Правильно подобранные растения могут уменьшить загрязнение воздуха и заметно понизить показатели городского шума во дворе — застройщики в Петербурге готовы предложить новый уровень комфорта покупателям квартир. Наш корреспондент оценил один из таких чудо-дворов.

ЖК Svetlana Park. Фото: ООО «ЦРП «Петербургская недвижимость»

Хотя, если погрузиться в учебники по ландшафтному дизайну, понимаешь, что это вовсе не чудо, а грамотный и профессиональный подход к современным требованиям все более взыскательного покупателя.

Приобретая сегодня жилье, будущий новосел смотрит не только на квадратные метры, но и на все, что окружает его будущий дом.

Ботаника

Среди растений, поглощающих шумы, специалисты называют ель, тис, тую, белую акацию, сирень, липу, клен, тополь, боярышник. Ученые приписывают им возможности снижения звука на целых 25%, что в условиях мегаполиса, прямо скажем, ощутимая цифра. Особенно эффективна в этом смысле будет трехъярусная живая изгородь.

«Застройщики сегодня не просто строят ЖК, а создают комфортную среду для жителей: организуют общественные арт-пространства, благоустраивают и озеленяют дворы. Вместо огороженных газонов, которые раньше встречались повсеместно, многие девелоперы при благоустройстве территорий используют необычное мощение, низкое освещение или малые архитектурные формы. Среди заметных трендов — использование местных, адаптивных растений», — поделился Павел Мельников, директор департамента развития проектов Setl Group, «Петербургская Недвижимость».

Променад 

Один из ярких примеров благоустройства — ЖК Svetlana Park от Setl Group. Центром притяжения в квартале станет прогулочный променад, который соединит между собой два парка — Удельный и Сосновку. Это крупнейшие городские парки, между которыми уютно расположится сам жилой комплекс. Так, по сути, парковая зона не прервется на «каменные джунгли», ведь дома будут не выше десяти этажей, а вдоль променада раскинутся скверы. Жители комплекса смогут прокатиться по променаду на велосипеде, минуя шумные городские магистрали, выйти на пробежку, посидеть с гаджетом или книгой в тени деревьев.

Отметим, что архитектурный проект территории в свое время стал призером престижного профессионального конкурса «Золотой Трезини» за лучшую концепцию общественного арт-пространства.

Двор-лес и дендропарк

Территория комплекса Svetlana Park оформлена в пейзажном стиле, для которого характерна свободная планировка с асимметричным расположением элементов и высаженными по принципу многоярусности растениями. Во дворах не будет асфальта, все покрытия выполнены из природных или близких к ним материалов.

Изюминка пространства, которая реализована в первой очереди ЖК Svetlana Park, — дендропарк — максимально разнообразная зеленая зона с коллекцией растений, которые цветут поочередно почти круглый год.

При этом во дворе есть все и для активного отдыха: детские площадки, спортивные снаряды и игровые поля для подростков и молодежи, открытые газоны для игр и занятий йогой. Сегодняшний тренд — зонирование двора: здесь шумно и весело, а там — тихо и спокойно.

Во второй очереди ЖК Svetlana Park застройщик решил создать двор-лес, применить геопластику, благодаря чему будет создаваться ощущение, что вы отдыхаете за городом. Большие хвойные и лиственные деревья помещены на холмы, рядом высажены разнообразные цветы, кустарники и травы.

В Setl Group сходятся во мнении, что заявленный петербургскими девелоперами тренд на озеленение территорий сохранится в ближайшее время и получит развитие, предела которому, как известно, нет. По крайней мере, застройщики комплексов бизнес-класса и комфорт-класса уже не смогут обойтись без учебников ботаники.