Россиян, у которых есть квартира, предупредили о новом правиле после 5 августа 2203 года. Соответствующий прецедент был создан судом.

Фото: Правительство Ленинградской области

Кандидат юридических наук Ирина Сивакова на своем канале «Юридические тонкости» рассказала о случаях из судебной практики, которые затронули взаимоотношения жителей многоквартирных домов с их соседями.

Например, теперь собственникам квартиры предстоит получать одобрение других жильцов даже на установку двери в коридоре. Двое граждан установили на этаже перегородку и дополнительные двери, не согласовав действия с управляющей компанией и соседями. В результате УК подала в суд на жильцов, так как установка перегородки и двери должна была быть одобрена на общедомовом собрании. Тем более, что новая конструкция усложнила доступ к электросчетчикам.

Суд встал на сторону коммунальщиков и постановил, что при установке перегородки и двери жильцы фактически захватили себе часть коридора, являющегося общедомовым имуществом.

Кроме того, запрещено без согласования устанавливать панорамные окна. Собственница одной из квартир разобрала кирпичную стену в проеме под окном и установила панорамное остекление. Однако местные власти признали конструкцию незаконной и потребовали восстановить прежний вид окна и стены. Суд принял сторону управляющей компании и городской администрации. Ведь при таком остекленении затрагивалась стена дома, которая является общедомовым имуществом и требует согласования с УК и всеми жильцами.

Во избежания излишних хлопот и расходов во время ремонта россиянам советуют учитывать данные случаи из судебной практики и согласовывать с управляющей компании спорные моменты. Особенно если изменения затрагивают общедомовое имущество.