Санкт-Петербург возглавил рейтинг городов с самым высоким риском роста ставок аренды жилья. Вместе с ним в список вошли Москва и Самара.

Фото: freepik.com

При составлении рейтинга учитывался спрос изменения ставок аренды за последние три года, интерес к краткосрочной аренде и соотношение доступного объёма предложения и спроса на рынке, отмечают в федеральной компании «Этажи».

В частности, за прошлый год наибольший рост средних ставок на однокомнатные квартиры отмечен в Нижнем Новгороде (+30,8%), Челябинске (+30,2%), Санкт-Петербурге (+28,4%), Волгограде (+23,7%) и Перми (+22,1%). В Москве рост составил 19,6%.

Петербург, в свою очередь, возглавил рейтинг городов по уровню риска для дальнейшего роста ставки аренды. При этом в 2023 году показатель риска оказался почти на 8% ниже, чем в январе 2022 года. В Москве средние ставки оказались на 5% ниже, чем в 2022 году. В Самаре средняя ставка отстаёт от значений 2022 года на 1,6%.

Эксперты компании отмечают, что в крупных городах, где за последние два года рост ставки превышал 30%, следует ждать и коррекции стоимости съёмного жилья, передают Известия.