Батареи, которые не выполняют в должной мере свою функцию, могут быть бесплатно заменены управляющей компанией.

Фото: wirestock

Радиаторы, являющиеся частью общедомовой системы отопления, считаются общим имуществом здания. За их исправность отвечает управляющая компания. Тем не менее, чтобы батареи были заменены УК, необходимо соблюдение нескольких условий.

Подлежит бесплатной замене отопительное оборудование, которое не обеспечивает достаточную температуру в жилом помещении. Также условие для установки новой батареи — аварийное состояние радиаторов. Это должно быть подтверждено управляющей компанией при осмотре радиатора экспертами, сообщила адвокат Елена Зарецкая в беседе с в беседе с «АиФ».

Согласно судебной практике, УК может отказаться от установки нового оборудования только из-за истекшего у него срока службы. Если в здании обнаружена проблема с отоплением и его система нуждается в замене, тогда жильцы могут потребовать установки исправных батарей в их комнатах, так как радиаторы в помещениях являются частью коммунальной системы отопления.

Тем не менее, если у отопительного оборудования есть функция отключения, то они являются исключительно частью помещения квартиры. Тогда следить за исправностью и заниматься починкой должен собственник.