Власти рассматривают вопрос деления страны на пять кластеров по объемам выдачи ипотеки. В каждом из них могут быть свои программы господдержки.

Фото: admtyumen.ru

Правительство России рассматривает возможность внесения изменений в программы ипотеки с государственной поддержкой, проинформировали в пресс-службе губернатора Санкт-Петербурга.

Предварительно известно, что регионы РФ поделят на пять групп: «депрессивные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «стагнирующие» и «динамичные».

Эта концепция впервые была представлена в Стратегии развития строительной отрасли от 31 октября 2022 года, пишут «Известия» со ссылкой на документ. В соответствии со стратегией, к первой группе будут отнесены регионы с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения.

Во вторую группу войдут субъекты с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов. К третьей группе могут быть отнесены области с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос. В четвертой группе будут находиться регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения. В пятую группу «динамичных» попадут субъекты РФ с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья, где спрос не покрывается предложением, а доступность недвижимости низкая.

Группы предварительно назвали ипотечными кластерами. Программы льготной ипотеки будут продлевать лишь для некоторых из них.

Предложения по разделению страны на ипотечные кластеры могут быть внесены в июле 2024 года.