Депутат Госдумы РФ, экономист Михаил Делягин заявил, часть российских граждан, которые купили квартиры в ипотеку, в конечном итоге не смогут выплатить кредит и лишатся жилья. Чтобы не допустить этого или минимализировать данный риск, Центробанк и Минфин борются с массовыми ипотечными программами и ужесточают по ним условия.
Фото: pxhere.com
По словам парламентария, 15 лет назад он рассказывал анекдот, когда особо опасному преступнику заменили смертную казнь ипотекой на 25 лет, и правозащитники всего мира единодушно осудили это зверство.
Делягин подчеркнул, что ещё лет 5 назад над этим кое-кто смеялся, а сейчас уже никто не смеётся. Потому что за 25-30 лет ипотечного кредита у человека есть риск лишиться работы, доходов, здоровья, потерять возможность исполнять обязательства по кредиту и в прямом смысле этого слова оказаться на улице.
Более того, на фоне массовых ипотечных программ в последние годы спрос на квартиры в новостройках активно рос, в результате разница между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынке достигла рекордных 40%. Это говорит о том, что даже когда человек не сможет платить ипотеку, и банк продаст его квартиру на торгах, вырученных денег просто не хватит, чтобы погасить долг. Ведь покупал он жильё на первичном рынке, на 40% дороже, а продаётся оно уже на вторичном, гораздо дешевле. В итоге заемщик рискует остаться и без квартиры, и с долгом.
Экономист отметил, что позиция Центробанка и Минфина по ужесточению условий ипотеки является вынужденной и разумной. Потому что даже если предоставить ипотечный кредит под 0%, то в нынешних реалиях едва ли найдётся 30% заёмщиков, которые будут уверены, что через 20 лет они сохранят свои рабочие места, доход и здоровье, которые позволят своевременно исполнять обязательства по кредиту. Поэтому в любом случае часть ипотечников может лишиться квартир, потому что в свое время они не рассчитали свои силы или у них неудачно сложились жизненные обстоятельства. Потому что просчитать что-то на 25-30 лет вперёд в нынешних условиях очень сложно.
Ранее АБН24 сообщало, что россиянам, у которых в квартире есть газовая плита, рассказали о новом правиле.
