Срочный выкуп объектов недвижимости по сниженным ценам в целях перепродажи может стать эффективной стратегией инвестирования, уверен генеральный директор агентства недвижимости ЦДН Анатолий Пысин.

Фото: mos.ru

Модель инвестиций в жилую недвижимость, которую описал Пысин, заключается в срочном выкупе объектов. Это означает, что инвестор покупает хорошую квартиру по цене ниже ее рыночной стоимости и затем быстро перепродает ее. Такая возможность возникает, когда владельцу жилья на продажу срочно нужны деньги.

Однако доходность от такой модели инвестиций сложно оценить в общем, поскольку подобные предложения на рынке недвижимости встречаются нечасто, а размер скидки в каждом случае может отличаться, заметил эксперт в беседе с РИАМО.

Есть и еще одна стратегия инвестирования в жилую недвижимость, раскрыл Пысин. Она включает покупку нежилых помещений в жилых домах с последующим их разделением на отдельные апартаменты и их продажей. При правильном выборе объекта такая стратегия может принести около 50% прибыли.