Председатель правления банка «Дом.РФ» Артем Федорко заявил, что основной спрос на ипотечные кредиты обусловлен не спекуляциями или инвестициями, а стремлением улучшить жилищные условия здесь и сейчас. Об этом сообщается на сайте информагентства РБК.

Фото: pxhere

Уточняется, что по итогам 2023 года было предоставлено более 2 млн жилищных займов, но данный спрос не был спекулятивным. Только менее 10% граждан приобрели жильё в инвестиционных целях или с целью перепродажи. Порядка 10%-20% россиян купили квартиру для детей или близких родственников. 70% приобрели жилую недвижимость, чтобы улучшить жилищные условия прямо здесь и сейчас.

Центробанк РФ не раз указывал на риски чрезмерного роста рынка ипотечного кредитования, которые даже могли бы сформировать пузырь, и принимал меры по его охлаждению, вводя дополнительные надбавки к коэффициентам риска по ипотеке. Регулятор также обращал внимание на увеличение разницы в стоимости между жильем на вторичном и первичном рынках. Во многом высокий спрос на ипотеку был обусловлен госпрограммами. В настоящее время рынок ипотечного кредитования начинает охлаждаться в связи с ужесточением условий и повышением суммы первоначального взноса.