Возврат крупных сумм, возникших из-за переплаты по счетчикам, возможен, утверждает юрист Ирина Сивакова.

Фото: АБН24

В России наблюдается тенденция, когда жильцам многоквартирных домов приходится переплачивать за общие нужды из-за неисправных счетчиков. Как сообщает юрист Ирина Сивакова на своем телеграм-канале «Юридические тонкости», по решению суда владельцы квартир имеют право на возврат денег.

Согласно закону, вступившему в силу в сентябре 2022 года (Постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92), расчет за содержание общего имущества должен основываться на показаниях общих счетчиков. Если устройства сбоят или работают некачественно, а также в случае истечения срока их поверки,

расчеты производятся на основе нормативов, что и приводит к переплатам.

В недавнем судебном деле, которое может стать важным прецедентом для жителей многоквартирных домов по всей стране, квартировладельцы смогли добиться выплаты компенсации за существенную переплату.

Так, двое собственников недвижимости подали иск в суд против управляющей компании, обвинив ее в несвоевременном обслуживании общедомового счетчика тепла, срок поверки которого истек в апреле 2021 года. Из-за этого жильцам в течение года начисляли платежи по нормативам. Отсюда возникла переплата крупных сумм.

Суд удовлетворил требования жильцов, подчеркнув, что управляющие компании обязаны своевременно проводить поверку счетчиков.

Таким образом, пишет Сивакова, владельцы квартир имеют право на справедливый расчет за коммунальные услуги и могут обратиться в суд для получения компенсации в случае нарушений со стороны управляющих компаний. Допустимо также требовать компенсации за моральный ущерб.