Реализация жилой недвижимости по стоимости, которая ниже рыночной, может привести к лишению свободы, предупредил депутат Государственной Думы Никита Чаплин.

Фото: freepik.com

Чаплин в интервью NEWS.ru проинформировал, что основным мотивом продажи квартиры по заниженной цене может считаться стремление сократить налоговые обязательства. Например, продавец таким образом хочет снизить налог на доходы физических лиц, который он обязан платить с разницы между стоимостью приобретения и реализации квартиры.

Если Федеральная налоговая служба обнаружит манипуляции с ценами, владельцу грозит уголовное преследование за уклонение от уплаты налогов, объяснил парламентарий.

Есть и еще один нюанс. По словам Чаплина, налоговый орган имеет право дополнительно начислить недостающую сумму налога, штрафы и пени за каждый день просрочки. При этом и у покупателя могут возникнуть проблемы с налоговыми вычетами и последующей продажей жилья при необходимости, пишет INFOX.

Чаплин особо подчеркнул, что проверка может проводиться как в отношении продавца, так и покупателя недвижимости. Если сделка будет признана недействительной, возврат всей уплаченной суммы покупателю может оказаться затруднительным, заключает депутат.