На рынке жилой недвижимости может возникнуть продолжительный и устойчивый отрицательный тренд, предупредил девелопер Владимир Щекин.

Фото: pxhere.com

В России уже продолжительное время наблюдается высокая ключевая ставка, а условия ипотечного кредитования остаются неподъемными для большинства потенциальных заемщиков. Это может привести к резкому сокращению объемов продаж жилья.

Вместо приобретения квартир граждане будут вынуждены рассматривать возможность обмена. Это связано с тем, что получить жилищный кредит в нынешних условиях практически невозможно. Банки значительно ужесточили требования к размеру первоначального взноса. Сегодня процентные ставки по ипотеке колеблются от 26% до 29%, объяснил Щекин «Дом Mail».

Пока Центробанк не начнет снижать ключевую ставку, возможность улучшения жилищных условий будет доступна лишь тем, кто уже обладает квартирой. Владельцы смогут обменять свое жилье на более дорогое с небольшой доплатой.