Рынок краудлендинга и коллективных инвестиций в России в последние месяцы демонстрирует стагнацию. По словам эксперта в области частных инвестиций Александра Волгина, интерес инвесторов сохраняется, однако качественных проектов становится меньше.

Фото: unsplash.com

На замедление крауд-рынка также влияет серия изменений в налоговом законодательстве, а прогноз по инфляции отражается на себестоимости девелоперских проектов. Особенно пострадал сегмент загородной недвижимости: новых проектов мало, существующие пытаются перезапустить, а коммерческая недвижимость продается с дисконтами, сообщает РИАМО.

Экономическая ситуация, по мнению эксперта, будет усложнять развитие рынка: число предпринимателей, готовых к высоким рискам, снижается. При этом краудинвестинг, позволяющий инвестировать небольшие суммы в бизнес-проекты, сохраняет потенциал роста, хотя и с минимальными темпами.

Волгин подчеркнул, что количество крауд-платформ продолжит расти, но насыщение рынка приведет к тому, что он останется нишевым. На динамику будет влиять ключевая ставка и политическая обстановка, а всплеск интереса возможен лишь при значительном экономическом или эмоциональном сигнале.