При разводе супругов квартиры, приобретенные в браке на общие средства, считаются совместной собственностью. Если один из супругов не докажет обратное, суд делит жилье пополам.

Фото: freepik.com ©

Существует два основных сценария, когда квартира может остаться за одним из супругов. Первый — доказать, что квартира куплена на личные средства, например, на добрачные накопления или наследство. Для этого нужно представить доказательства: счета, документы о продаже личного имущества и перечислении средств на ипотеку. При этом все платежи должны производиться с личного счета. В таких случаях квартира остается одному супругу, а другой может получить компенсацию половины внесенных в браке сумм, пишет 360.ru.

Второй вариант — показать, что интерес к квартире у одного партнера больше, чем у другого. Это может быть связано с отсутствием другой жилплощади, а также с тем, что быт был организован преимущественно вокруг одного из супругов. В этом случае суд может оставить квартиру за одним супругом, а второму выплатить половину рыночной стоимости через депозит суда.

Юристы советуют заранее разрабатывать стратегию раздела недвижимости совместно с адвокатом, чтобы минимизировать риски и сохранить свое право на жилье.