В 2025 году рынок кредитования в России перешел в стадию значительного охлаждения.

Фото: АБН24

Высокая ключевая ставка продолжает задавать правила игры для банков и их клиентов, определяя цену кредитов и меняя потребительские предпочтения.

Об этом рассказал РИАМО аналитик финансового маркетплейса «Сравни» Алексей Лоссан. По его оценке, ставки по обычной ипотеке оставались слишком высокими, что резко снизило на нее спрос.

Доля покупок жилья на вторичном рынке с использованием ипотеки упала до 17%, не достигнув показателей прошлого года.

Замедление коснулось и корпоративного сектора. Рост кредитных портфелей крупного бизнеса и МСП замедлился до 10–13% из-за дорогих денег и ужесточения регулирования.

Объем необеспеченных потребительских кредитов сократился примерно на 5%, чему помогло введение Банком России с 1 апреля специальных лимитов на рискованное кредитование.

Аналитик пояснил, что новые правила вынуждают банки искать компромисс между доходностью и соблюдением нормативов, что сдерживает риски для всей системы.

Параллельно рынок меняется под влиянием цифровизации. Около 69% банковских операций в 2025 году проводились онлайн, а развитие цифровых платформ и запуск цифрового рубля стали основными факторами модернизации отрасли.