Специалисты Авито Недвижимости и Авито Рекламы провели исследование, которое выявило главные факторы, влияющие на выбор россиян при покупке квартиры в новостройке. Критериями для потенциальных покупателей стали цена жилья, инфраструктура района, расположение дома и репутация застройщика.

Фото: АБН24

Опрос проводили среди 10 тыс. респондентов, сообщает пресс-служба компании, и оно охватило как тех, кто уже имеет опыт приобретения жилья на первичном рынке, так и планирующих такую покупку в будущем.

Согласно полученным данным, 29% опрошенных россиян хотя бы раз в жизни приобретали жилье в новостройках, причем более половины из них (52%) совершили эту покупку за последние пять лет. При этом почти треть респондентов (31%) планируют купить квартиру в новом доме в будущем. Среди них 40% намерены осуществить покупку в ближайшие три года, 23% – в период от трех до пяти лет, а 37% – через пять и более лет.

Исследование выявило приоритеты граждан при выборе жилья в новостройках. Первостепенным фактором для более чем половины (53%) оказалась цена квартиры. На втором месте – инфраструктура района (наличие магазинов, образовательных учреждений, медицинских объектов), этот критерий важен для 37% опрошенных. Замыкают тройку расположение жилого комплекса (32%) и надежность застройщика (31%).

Среди других критериев россияне отметили площадь квартиры (28%), транспортную доступность (24%) и планировку жилья (23%). Меньшее значение для опрошенных имеют тип дома, наличие зеленых зон поблизости, сроки сдачи объекта и класс жилого комплекса – эти факторы важны только для 10-13% респондентов.

Среди дополнительных удобств, которые влияют на выбор покупателей, лидирующую позицию занимает охраняемая территория с видеонаблюдением и закрытым двором – этот фактор назвали важным 52% участников опроса. Также высоко ценится наличие детской площадки на придомовой территории (48%), действующего бизнеса на первых этажах дома (38%) и специальных зон для отдыха и общения жителей (37%).

«С середины прошлого года, когда завершилось действие массовой льготной ипотеки, мы наблюдаем формирование отложенного спроса на первичном рынке недвижимости. Вложения застройщиков в качественное строительство, инфраструктуру, высокий уровень сервиса и гибкие условия покупки выступают важными условиями для привлечения покупателей на конкурентом рынке. Вместе с тем, возрастает роль и рекламных инструментов, в том числе на классифайдах», — комментирует Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».

Отдельный блок исследования посвящен источникам информации, из которых россияне узнают о новых предложениях застройщиков. Реклама на классифайдах и маркетплейсах, а также сайты и мобильные приложения девелоперов оказались часто используемыми каналами – их отметили по 44% опрошенных. Третье место заняли рекомендации знакомых и друзей (33%), четвертое – реклама в поисковых системах (32%). Замыкает пятерку основных источников информации реклама в социальных сетях – на нее ориентируются 22% респондентов.

«В условиях острой конкуренции за покупателей застройщики стали активнее использовать инструменты имиджевой рекламы, которые работают на максимальный охват аудитории. С помощью этих решений девелоперы увеличивают узнаваемость брендов, анонсируют старт продаж или рассказывают об акциях и скидках», — отмечает Яков Пейсахзон, директор Авито Рекламы.