Начиная с 1 апреля 2025 года, Центральный банк России получит право вводить количественные ограничения на объемы выдаваемых ипотечных займов.

Фото: pxhere.com

Первоначально ограничения коснутся заемщиков с повышенным уровнем риска, а именно тех, чьи ежемесячные выплаты по кредитам превышают 80% от их доходов. Оформление ипотечного кредита станет более строгим для них.

Конкретные значения лимитов будут определяться исходя из текущей экономической обстановки, а также с учетом ситуации на рынке жилья и в строительном секторе. Совет директоров Центробанка будет отвечать за принятие решений относительно параметров ограничений с возможностью их последующей корректировки или отмены.

Регулятор продолжит усиливать макропруденциальную политику, уделяя особое внимание гражданам с высокой кредитной нагрузкой, а также банкам и строительным компаниям, предлагающим чрезмерно высокие процентные ставки. Целью этого подхода является стабилизация рынка и минимизация финансовых рисков.