Загородная жизнь может показаться свободной от городских правил, но на деле для дачных участков действует целый ряд нормативов. Незнание закона не освобождает от ответственности, некоторые нарушения могут стоить десятки тысяч рублей. Об этом АБН24 рассказал член Ассоциации юристов России Ярослав Остапенко.
Фото: pxhere
Закон регулирует не только порядок строительства и использования ресурсов, но и вопросы тишины, пожарной безопасности и даже состава растений на участке. Несоблюдение формальных процедур может повлечь за собой административную или уголовную ответственность.
«Земля не должна оставаться заброшенной. Если в течение трех лет участок не используется по назначению, зарастает сорной растительностью или захламляется, собственник может получить штраф от 20 до 50 тыс. рублей. В отдельных случаях, особенно при наличии опасных инвазивных растений, возможна передача дела в суд с риском утраты права собственности», — пояснил юрист.
Все капитальные сооружения, включая сараи с фундаментом, подлежат обязательному кадастровому учету. При отсутствии регистрации владельцу может быть назначен штраф до 20% от суммы налога за весь период эксплуатации объекта. Также возможна выдача предписания о демонтаже.
«Разведение костров, использование мангалов и сжигание мусора регулируется на законодательном уровне. Установлены минимальные расстояния до построек: мангал должен находиться не ближе 5 м от дома, костер – не менее 50 м. Нарушения правил пожарной безопасности могут повлечь штрафы до 20 тыс. рублей. В условиях действия особого противопожарного режима меры ответственности усиливаются. Кроме того, запрещен запуск фейерверков и небесных фонариков – за подобные действия предусмотрены штрафы до 50 тыс. рублей, при нанесении ущерба – уголовная ответственность», — добавил спикер.
В ряде регионов, в том числе в Московской области, установлены «дачные часы тишины». Согласно региональным законам, запрещено проводить шумные работы и мероприятия с 21:00 до 08:00, а также в дневное время с 13:00 до 15:00. За нарушение предусмотрены штрафы от 1 000 до 5 000 рублей.
«Самовольное подключение к электросетям без договора или использование электроэнергии без счетчика наказывается штрафом до 15 тыс. рублей. Также проводится перерасчет оплаты с применением повышающего коэффициента. Аналогичные требования касаются водоснабжения: бурение скважин и забор воды в объемах, превышающих установленные нормы, требуют получения лицензии», — подчеркнул Остапенко.
Кроме того, выращивание некоторых культур, таких как мак, эфедра или ипомея, подпадает под действие уголовного и административного законодательства. За 10 и более растений может наступить уголовная ответственность, включая лишение свободы на срок до 8 лет. Даже наличие нескольких кустов может стать основанием для административного дела.
