Покупка квартиры – это не только выбор площади и планировки, но и правильного момента. Что сегодня более целесообразно – ждать окончания стройки или брать готовое жилье, АБН24 рассказала риелтор Мария Кудреватых.

Фото: freepik.com

По ее словам, наиболее выгодно, безопасно и удобно приобретать жилье на поздних стадиях готовности или уже в готовых домах. Это связано сразу с несколькими ключевыми факторами.

«Во-первых, готовое жилье позволяет покупателю убедиться в том, что он действительно приобретает. Можно лично приехать, посмотреть планировку, оценить, куда выходят окна, насколько квартира светлая или темная, и как реальные параметры соответствуют тем, что были указаны на бумаге. Визуальное восприятие квартиры и ее фактическое состояние играют решающую роль, ведь зачастую планировки и инженерные детали, такие как вытяжки, двери, перегородки, могут быть обозначены на схеме с неточностями. Только на месте можно понять, насколько это соответствует ожиданиям», — пояснила спикер.

Во-вторых, покупка уже готовой квартиры существенно снижает риски. Можно получить ключи в кратчайшие сроки и начать пользоваться жильем.

«Это особенно важно в условиях нестабильной экономической ситуации и финансовых трудностей, с которыми сталкиваются некоторые застройщики. Покупая жилье с предполагаемой сдачей в 2028–2030 годах, покупатель фактически инвестирует в будущее с высоким уровнем неопределенности: есть риск задержек, изменения условий или даже приостановки строительства. Именно поэтому готовое жилье сегодня – это не только покупка квадратных метров, но и уверенность в завтрашнем дне», — подчеркнула риелтор.

Дополнительным преимуществом становится ценовая политика застройщиков. На готовые квартиры нередко предоставляются ощутимые скидки, что делает их стоимость сопоставимой с уровнем 2–3-летней давности. Это редкая возможность приобрести жилье по ценам, которые уже казались недостижимыми. Такой подход делает покупку не только безопасной, но и экономически оправданной.

«Однако важно понимать, что у готового жилья есть и обратная сторона: выбор ограничен тем, что осталось в наличии. Возможно, понравится планировка, но доступными останутся только квартиры на низких этажах. В этом случае приходится либо идти на компромисс, либо пересматривать сам объект покупки», — заключила Кудреватых.

Покупать жилье на поздней стадии строительства или уже в сданных домах – на сегодняшний день наиболее разумный и выгодный выбор. Риски минимальны, преимущества очевидны, а скидки позволяют сэкономить без потери качества. Высокорискованные инвестиции в проекты с далекой датой сдачи на фоне текущей нестабильности выглядят сомнительно. Поэтому, если выбирать между выгодой и риском, готовое жилье предлагает разумный баланс с уклоном в безопасность и уверенность.