Принимая решение, что выгоднее — банковский вклад или сдача квартиры, важно четко определить горизонт инвестирования и необходимую степень доступности капитала. От этих параметров будет зависеть итоговый результат и прибыльность.

Фото: pxhere.com

Размещая средства на депозитном счете, клиенты сохраняют возможность оперативного доступа к ним, а также получают процентный доход в соответствии с условиями договора. Кроме того, депозиты часто подразумевают государственную защиту вкладов до 1,4 млн рублей. В перспективе ожидается появление безотзывных сертификатов, предлагающих повышенную страховую сумму — до 2,8 млн рублей.

Инвестиции в недвижимость, предназначенную для сдачи в аренду, представляют собой долгосрочное вложение, рассчитанное на несколько лет. Этот вариант сопряжен с определенными трудностями. Приобретение объекта требует значительных первоначальных затрат. Необходимо учитывать регулярные расходы, отметил эксперт проекта НИФИ Минфина России Игорь Комаров в разговоре с «Прайм».

Однако регистрация в качестве самозанятого позволяет снизить налоговую нагрузку на доход от аренды до 4–6%. Несмотря на это, в Москве рентабельность сдачи жилья в аренду обычно не превышает 5% до уплаты налогов и расходов на обслуживание, а в благоприятных случаях может достигать 6–7%.

Ранее россиянам рассказали, как сохранить и приумножить свои сбережения. Лучшее решение — распределить средства по разным инструментам.