Действующая программа льготной семейной ипотеки, по мнению экспертов, не решает острую жилищную проблему россиян с детьми в режиме реального времени. Как отмечает вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев, ключевая проблема заключается в длительном ожидании сдачи новостроек. Пока приобретенное жилье находится на стадии строительства, семья вынуждена нести двойную финансовую нагрузку: одновременно платя по ипотеке и снимая квартиру.

Фото: pxhere.com

Эксперт констатирует, что в текущих условиях лишь 30% граждан, имеющих формальное право на льготу, могут реально воспользоваться этой господдержкой. Выходом из ситуации могло бы стать создание параллельного механизма помощи — программы субсидирования аренды жилья для семей с детьми.

Апрелев предлагает конкретную и понятную схему: с рождением ребенка семья начинает получать ежемесячную компенсацию, привязанную к региональной ставке аренды и количеству детей.

Например, 30% от стоимости найма двухкомнатной квартиры на одного ребенка, 50% — за троих и так далее. Такой подход позволил бы семьям немедленно, «с завтрашнего дня», улучшить свои жилищные условия, предоставив простор для роста ребенка. Кроме того, сэкономленные на аренде средства можно было бы направлять на формирование первоначального взноса по той же семейной ипотеке, что в перспективе приблизило бы семью к покупке собственного жилья, сообщает Общественная Служба Новостей.