Оформление договора дарения часто воспринимается как легкий путь передачи недвижимости родственникам или детям. Тем не менее, для самого владельца этот инструмент несет более серьезные риски по сравнению с составлением завещания.

Фото: freepik.com

Ключевое различие заключается в сроке перехода прав. При дарении квартира переходит к новому владельцу сразу же после государственной регистрации, тогда как завещание вступает в силу лишь после кончины наследодателя.

Как только процедура дарения завершена, бывший собственник лишается права распоряжаться имуществом. Новый владелец получает полномочия продавать объект, отдавать его в залог, сдавать в наем или требовать выселения, сообщили в «РБК Недвижимость».

В случае с завещанием ситуация кардинально иная. При жизни человека недвижимость остается в его собственности: он вправе продать, обменять ее, сдать в аренду или передать кому-либо другому. Кроме того, завещатель может в любой момент скорректировать документ или отменить его полностью.

Ранее эксперт рассказала, как изменятся цены на жилье в августе. Чуда ждать не стоит.