С 1 сентября 2026 года в России изменятся правила работы советов многоквартирных домов. Собственники смогут распределять часть полномочий между председателем и другими членами совета. Об этом RT рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.

Фото: Telegram-канал Радия Хабирова

Изменения предусмотрены Федеральным законом № 529-ФЗ и затрагивают статью 161.1 Жилищного кодекса России.

Одно из нововведений касается избрания совета дома. Если собственники на общем собрании выбрали его членов, решение оформляется протоколом. С 1 сентября этот документ должны будут подписывать в том числе сами избранные члены совета. Таким образом, их состав будет дополнительно закреплен подписями.

Второе изменение касается полномочий председателя. Общее собрание сможет решить, что некоторые из них председатель будет выполнять совместно с другими членами совета.

Речь, в частности, идет о контроле за содержанием и ремонтом дома, обсуждении условий договора управления и подписании актов приемки выполненных работ при наличии соответствующих полномочий.

Например, собственники смогут поручить председателю и нескольким членам совета вместе проверять качество проведенного ремонта и участвовать в его приемке.

Однако такое распределение обязанностей не произойдет автоматически. Для него потребуется соответствующее решение общего собрания собственников.

По словам Чаплина, изменения позволят советам домов активнее участвовать в управлении, а контроль за управляющей организацией можно будет поручить сразу нескольким выбранным жильцами представителям.

Ранее прокуратура Тюменской области возбудила уголовные дела в отношении управляющей компании, которая отказалась вернуть жильцам многоквартирных домов переплаченные деньги за некачественные услуги отопления и горячего водоснабжения.