Ленинградская область. «Агентство Бизнес Новостей» впервые публикует первый индекс непроданного жилья девелоперов Ленинградской области. Подобный индекс информационное агентство уже готовит для Петербурга. Индекс составляется с помощью госсервиса, в индекс редакция включает «чертову дюжину», то есть ровно 13 девелоперов.

Фото: Baltphoto

В основе индекса АБН — статистические данные, полученные из единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф по состоянию на 22:00 31 января 2023 года,.

«Агентство Бизнес Новостей» суммировало результаты сервиса — «непроданную площадь» с площадью «продажи не открыты» и умножило количество таких «квадратов» на стоимость квадратного метра (по данным деклараций самих застройщиков).

Первый индекс по стоимости нереализованного портфеля недвижимости за январь 2023 года в Ленинградской области выглядит следующим образом:

1 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — Группа ЦДС

42 993 384 000 рублей это 294 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи при стоимости квадратного метра — 146 236 рублей.

2 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — Мавис

30 833 229 000 рублей, это 219 000 «квадратов» при стоимости 140 791 рубль.

3 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Полис

26 974 611 000 рублей. 181 000 квадратных метров, стоимость одного — 149 031 рубль.

4 место Чёртовой дюжины застройщиков — компания ЛенРусСтрой
16 662 246 000 — 106 000 «квадратов», стоимость одного — 157 191 рубль.

5 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Arsenal

15 273 018 000 рублей — 93 000 «квадратов», стоимость одного — 164 226 рублей.

6 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Ленстройтрест

12 891 528 000 рублей — 72 000 «квадратов», стоимость одного — 179 049 рублей.

7 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Аквилон

12 720 348 000 рублей — 76 000 «квадратов», стоимость одного — 167 373 рубля.

8 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Ленстройтрест

27 156 605 000 рублей — 133 000 «квадратов», стоимость одного — 204 185рублей.

9 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания ПИК

11 630 073 000 рублей — 87 000 «квадратов», стоимость одного — 133 679 рублей.

10 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Евроинвест Девелопмент

10 959 052 000 рублей — 73 000 «квадратов», стоимость одного — 150 124 рублей.

11 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания ЛСР

9 899 610 000 рублей — 70 000 «квадратов», стоимость одного — 141 423 рублей.

12 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания КВС

9 083 796 000 рублей — 74 000 «квадратов», стоимость одного — 122 754 рубля.

13 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Расцветай

7 016 065 000 рублей — 49 000 «квадратов», стоимость одного — 143 185 рубля.

По данным агентства «Прайд Групп» за год объёмы строительства в Ленобласти выросли на 16,49% или на 0,57 млн кв. м., достигнув отметки 4,08 млн кв. м. С ноября же 2020 года объёмы строительства выросли на 22,87% или на 0,76 млн кв. м. Но при этом потенциальные покупатели квартир в Петербурге редко готовы переориентировать свой выбор в пользу более просторных или доступных объектов в Ленинградской области.