Ленинградская область. «Агентство Бизнес Новостей» впервые публикует первый индекс непроданного жилья девелоперов Ленинградской области. Подобный индекс информационное агентство уже готовит для Петербурга. Индекс составляется с помощью госсервиса, в индекс редакция включает «чертову дюжину», то есть ровно 13 девелоперов.
Фото: Baltphoto
В основе индекса АБН — статистические данные, полученные из единой информационной системы жилищного строительства наш.дом.рф по состоянию на 22:00 31 января 2023 года,.
«Агентство Бизнес Новостей» суммировало результаты сервиса — «непроданную площадь» с площадью «продажи не открыты» и умножило количество таких «квадратов» на стоимость квадратного метра (по данным деклараций самих застройщиков).
Первый индекс по стоимости нереализованного портфеля недвижимости за январь 2023 года в Ленинградской области выглядит следующим образом:
1 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — Группа ЦДС
42 993 384 000 рублей это 294 000 квадратных метров «непроданной недвижимости» и площадей в проектах, в которых еще не открыты продажи при стоимости квадратного метра — 146 236 рублей.
2 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — Мавис
30 833 229 000 рублей, это 219 000 «квадратов» при стоимости 140 791 рубль.
3 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Полис
26 974 611 000 рублей. 181 000 квадратных метров, стоимость одного — 149 031 рубль.
4 место Чёртовой дюжины застройщиков — компания ЛенРусСтрой
16 662 246 000 — 106 000 «квадратов», стоимость одного — 157 191 рубль.
5 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Arsenal
15 273 018 000 рублей — 93 000 «квадратов», стоимость одного — 164 226 рублей.
6 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Ленстройтрест
12 891 528 000 рублей — 72 000 «квадратов», стоимость одного — 179 049 рублей.
7 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Аквилон
12 720 348 000 рублей — 76 000 «квадратов», стоимость одного — 167 373 рубля.
8 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Ленстройтрест
27 156 605 000 рублей — 133 000 «квадратов», стоимость одного — 204 185рублей.
9 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания ПИК
11 630 073 000 рублей — 87 000 «квадратов», стоимость одного — 133 679 рублей.
10 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Евроинвест Девелопмент
10 959 052 000 рублей — 73 000 «квадратов», стоимость одного — 150 124 рублей.
11 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания ЛСР
9 899 610 000 рублей — 70 000 «квадратов», стоимость одного — 141 423 рублей.
12 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания КВС
9 083 796 000 рублей — 74 000 «квадратов», стоимость одного — 122 754 рубля.
13 место «Чёртовой дюжины застройщиков» — компания Расцветай
7 016 065 000 рублей — 49 000 «квадратов», стоимость одного — 143 185 рубля.
По данным агентства «Прайд Групп» за год объёмы строительства в Ленобласти выросли на 16,49% или на 0,57 млн кв. м., достигнув отметки 4,08 млн кв. м. С ноября же 2020 года объёмы строительства выросли на 22,87% или на 0,76 млн кв. м. Но при этом потенциальные покупатели квартир в Петербурге редко готовы переориентировать свой выбор в пользу более просторных или доступных объектов в Ленинградской области.
