Ленинградская область. На фоне сложившейся геополитической ситуации стоимость торговых центров «Мега Парнас» и «Мега Дыбенко» может упасть почти в два раза, с 1,8 млрд долларов до 800 млн долларов.

Фото: Baltphoto.ru

Об этом сообщили эксперты «Infoline-Аналитика».

В общей сложности стоимость 14 ТЦ «Мега», принадлежащих уходящей из России компании Ingka Group эксперты оценили в 2,5-3 млрд долларов.

По мнению управляющего партнера компании «IPG Россия» Ивана Починщикова, стоимость «Меги Парнас» составит 13–14 млрд рублей, а за «Мега Дыбенко» покупателю нужно будет заплатить 19–20 млрд рублей. Причем продавать «Меги» будут по отдельности, так как пакетная сделка будет очень дорогая.

В числе претендентов на покупку торговых центров гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров называет Fort Group, Crocus Group, «Ташир», сообщает «Коммерсант».

Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков считает, что, несмотря на скидку, покупателя будет сложно найти. Но, несмотря на ущерб по цене, скорость сделки для Ingka Group будет «намного выше».

Общая площадь составляет 2,3 млн кв. метра, в аренду можно сдать 1,8 млн, активы могут продать за 2,5–3 млрд долларов. По мнению управляющего партнера Nikoliers Николая Казанского, без дисконта стоимость объектов может составить 10 млрд долларов и более.