Московская область. Девелоперы увеличили число проектов дорогой загородной недвижимости в Подмосковье.

Фото: pxhere.com

Так, в 2022 году объем предложения дорогостоящих загородных домов в подмосковных новостройках вырос на 35%, до 260 лотов. В шести проектах открыты продажи жилья, что является рекордным показателем для региона, сообщает «Коммерсантъ».

Рост продаж связан с ростом популярностью загородных домов в период пандемии коронавируса.

Но реализовать застройщикам удалось всего 131 лот. Это на 45% меньше, чем годом ранее.

Эксперты связывают снижение сделок со сложной геополитической ситуацией и нехваткой предложения.

Большую часть предложения (71%) составляют участки под строительство стоимостью примерно 4,9 млн рублей. По сравнению с 2021 годом рост составил 17%.

Средняя стоимость проданных коттеджей выросла на 59% до 157,9 млн рублей.

По мнению экспертов, рост предложения положительно отразится на продажах в 2023 году, а потенциальные клиенты уже возвращаются на рынок. Но сейчас не все покупатели готовы приобретать дорогостоящее жилье. Это может привести к увеличению срока поиска клиентов.