Москва. Старший аналитик-консультант Nikoliers Анна Мурмуридис заявила, что рынок первичного жилья Москвы ждет корректировка цен. Об этом сообщается на сайте информагентства «Интерфакс».

Фото: pxhere

По словам специалиста, спрос россиян на квартиры в новостройках так или иначе поддержит государство с помощью льготной ипотеки или субсидированными ставками.

Однако Мурмуридис подчеркнула, что все решает стоимость жилья. Прямого падения цен на недвижимость нет, но скидки 20%-30% на рынке существуют. Данная тенденция продолжится, пока не изменится ряд показателей.

Эксперт напомнила, что за последние два года квартиры в новостройках подорожали на 40%. Анна Мурмуридис обратила внимание на то, что настолько жилье на первичном рынке, конечно, не подешевеет, но корректировка цен при пополнении объема рынка возможна. Однако девелоперы на станут пока раскрывать все свои проектные решения.

В настоящее время в столице в процессе стройки на разных этапах находится 14 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. При этом годовой объем ввода жилья составит 5,1 миллиона квадратных метров. В то же время объем сделок за 11 месяцев 2022 года составил 2,8 миллиона квадратных метров, что больше, чем в 2021 году. Но ориентироваться на 2020-2021 годы не следует, так как это время было аномальным.