Москва. В январе 2023 года в Москве сдается 3,9 тыс. торговых помещений, расположенных в десятиминутной доступности от ближайшей станции метро. 1588 лотов (более 40% от общего количества предлагаемых к аренде помещений рядом с метро) находятся в Центральном административном округе столицы. Медианная ставка за помещения, расположенные у метро, составляет 356,9 тыс. рублей.

Фото: Baltphoto.ru

Таковы данные аналитиков брокерской компании Filipov Capital.
Медианная ставка предложений в центре Москвы составляет 536,1 тыс. рублей в месяц. Это самый высокий уровень ставок в городе. На втором месте по количеству предложений торговых помещений у метро находится САО. Там сдается 383 объекта. Медианная ставка в этой части Москвы составляет 280 тыс. рублей. Третью строчку рейтинга занимает ЮЗАО, где предлагается 319 объектов со средней ставкой 272,9 тыс. рублей в месяц.

Рядом с метром обычно располагаются «Кофе с собой», табачные магазины, пекарни, а также аптеки и секс-шопы. Для таких форматов большое значение имеет трафик, так как большинство покупок совершается спонтанно по пути, пояснили эксперты Filipov Capital.