Москва. Российские арендодатели пребывают в унынии: владельцы квартир, доставшихся им по наследству, вынуждены снижать цены на аренду жилья, так как арендаторов почти не осталось. Одни потенциальные съемщики уехали из России, а другие из-за отсутствия денег вынуждены переехать к родителям.

Фото: pxhere.com

Согласно данным «Дом. РФ», средняя стоимость аренды квартиры в Москве по сравнению с январем прошлого года упала на 19%. С учетом жилья высокого уровня цены аренды по данным на 1 января 2023 года составила 65 тыс. рублей в месяц.

Сейчас москвичам приходится сдавать квартиру не одному, а нескольким человека. В ближайшее время потенциальные арендаторы не вернутся, наоборот, их будет еще меньше.

В Петербурге на фоне роста объема предложения средние ставки аренды однокомнатных квартир за последний месяц снизились на 6%, на двухкомнатные — на 3,2%. По сравнению с январем прошлого года аренда подешевела на 20,6% и 11,5% соответственно. Эксперты также отмечают, что в прошлом году арендные ставки резко выросли на фоне дефицита предложения.

Рост объема предложения связан сразу с несколькими факторам. Во-первых, в прошлом году в этот период на рынке еще отмечался дефицит предложения после ажиотажного спроса на аренду в конце лета и осенью. Во-вторых, в этом году стало больше квартир, которые собственники не смогли продать за желаемую цену, поэтому стали сдавать в аренду. Кроме того, освободилась часть квартир, которые ранее занимали покинувшие страну россияне.