Москва. Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги 2022 года на рынке офисной недвижимости Москвы.

Фото: pxhere.com

По данным специалистов, с начала года доля пустующих офисных помещений в классах A выросла на 3,6% п.п., до 13%, а в классах B до 7,4%. На рынке оказались свободными около 690 тыс. кв. метров офисных площадей класса A и более 1,6 млн кв. метров офисов класса B.

Объем годового чистого поглощения класса А составил 46,8 тыс. кв. метров, в офисах B данный показатель составил 154 тыс. кв. метров.

В 2022 году было введено в эксплуатацию 340,8 тыс. кв. метров офисной недвижимости. Это на 42% ниже, чем годом ранее. В 2021 году данный показатель составил 587,4 тыс. кв. метров.

Запрашиваемая средневзвешенная ставка в офисах класса А стала на 3,3% ниже, составив 26 044 руб./кв. м/год. В классе B ставка увеличилась на 1,2%,до 17 581 руб./кв. м/год.