Москва. Компания «ФСК Лидер», входящая в группу ФСК, стала победителем торгов по продаже 99% долей в ООО «Щиброво», владеющем правами на 9 гектаров на территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Мамыри» между одноименной деревней и поселком в Новой Москве.

Фото: Baltphoto

Стартовая цена в рамках торгов составляла 5,59 млрд рублей, «ФСК Лидер» выразила готовность заплатить за данный актив 6 млрд рублей. Другие участники торгов не уточняются.

Стоит заметить, что актив был выставлен на торги мэрией Москвы еще в январе 2023 года. Согласно конкурсной документации, при выборе победителя учитывался опыт претендента. В частности, общий объем ввода жилой недвижимости у девелопера должен составлять не менее 250 тысяч — 300 тысяч квадратных метров, а общая выручка за три года — не менее 6 млрд рубле.

На 9 гектарах можно будет возвести 225 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 181 тысяча квадратных метров должна быть жильем. Размер инвестиций в проект эксперты оценивают в 18-20 млрд рублей, а выручку от продажи квартир — 30-33 млрд рублей. При этом жилье на данной территории будет пользоваться спросом в связи с близким расположением к будущей станции метрополитена «Корниловская» (Мамыри»). Кроме того, микрорайон имеет удобные съезды, так как рядом располагаются МКАД, Калужское и Киевское шоссе.

ФСК специализируется на строительстве многоквартирных домов и является одним из крупнейших девелоперов в РФ. Размер выручки группы по итогам 2022 года составил 174,1 млрд рублей. Владельцем ФСК является бизнесмен Владимир Воронин.