Новосибирская область. В конце декабря 2024 года рынок недвижимости в Новосибирске вновь продемонстрировал рост цен на торговые объекты.

Фото: АБН24

По данным компании «Сибирская юридическая компания», средняя стоимость квадратного метра в сделках с недвижимостью составила 127,5 тыс. руб., что на 3,7% больше по сравнению с ноябрем. Этот показатель стал наивысшим за последние шесть месяцев.

Наибольший рост цен наблюдался в сегменте складской недвижимости, где стоимость квадратного метра увеличилась до 68,5 тыс. руб., что составило прирост на 9,6%. Однако, несмотря на такой рост, цены еще не достигли пикового уровня октября, когда стоимость составляла 73,4 тыс. руб.

Что касается офисной недвижимости, то в декабре цена квадратного метра в среднем составила 132,3 тыс. руб., однако по сравнению с ноябрем наблюдалось небольшое снижение — на 4,4%.

В сфере аренды по итогам декабря самой дорогой оставалась торговая недвижимость, арендная ставка по которой составила 1,4 тыс. руб. за кв. м. В этом сегменте аренда показала рост на 1,9% по сравнению с ноябрем, хотя до августа этого года, когда арендные ставки достигли 1,6 тыс. руб., еще далеко.

Аренда офисных помещений также подорожала, составив в среднем 1060 руб. за квадрат, что на 7,3% больше, чем в ноябре. Этот показатель стал наивысшим за последние полгода.

В отношении складских помещений аренда в декабре оставалась стабильной, составив 612 руб. за квадратный метр, что на 1,7% выше, чем в ноябре. Однако максимальные цены были зафиксированы в июле, когда аренда достигла 631 руб.