Новосибирская область. Застройщики Новосибирска столкнулись с трудностями на фоне снижения продаж квартир. Эксперты предупреждают о возможном кризисе на рынке недвижимости, так как спрос на новые жилые площади не соответствует темпам строительства. Эти данные предоставил специалист Сергей Николаев в своём Telegram-канале «РОП Рейтинги. Оценки. Прогнозы».

Фото: unsplash.com

На конец марта 2025 года коэффициент готовности и распроданности жилья в Новосибирской области составил лишь 63%, что значительно ниже среднероссийского показателя в 74%. Такое несоответствие ставит под угрозу финансовое положение строительных компаний. В регионе за первые три месяца текущего года было построено 876,6 тыс. кв. м. жилья, что на 1,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом пишет infox.

Эксперты объясняют сложную ситуацию в основном отменой льготной ипотеки, а также снижением интереса инвесторов к новостройкам, поскольку банковские вклады стали более привлекательными. Эти факторы приводят к тому, что застройщики не могут продать все квартиры в новых домах и столкнутся с трудностями в погашении кредитов. В частности, на данный момент в регионе остаётся около 15 тыс. непроданных квартир.