Новосибирская область. Рынок ипотечного кредитования новостроек в Новосибирской области демонстрирует резкое снижение.

Фото: freepik.com

Согласно данным аналитика Сергея Николаева, за первые шесть месяцев 2025 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки сократилось на 54,7% по сравнению с прошлым годом, составив всего 7,2 тыс. займов.

Особенно заметным стало падение в июне текущего года, когда объем кредитования уменьшился в 3,4 раза относительно июня 2024 года.

Параллельно на рынке недвижимости Нижнего Новгорода наблюдается сокращение предложения новостроек.

В июле 2025 года объем доступного жилья на первичном рынке снизился на 8,5% по сравнению с предыдущим месяцем.

При этом медианная цена квадратного метра незначительно уменьшилась на 0,4%, достигнув 190 тыс. рублей. Средняя стоимость квартиры в новостройках составляет 9,9 млн рублей при типичной площади 50,4 м².

Эксперты связывают текущую ситуацию с ожиданиями снижения ключевой ставки Центробанка.

По мнению эксперта Евгения Белокурова, в ближайшее время можно ожидать перетока части средств с банковских депозитов на рынок недвижимости.

В целом по России средняя стоимость квадратного метра в новостройках городов-миллионников за месяц выросла на 1,1%, составив 188 тыс. рублей.

Лидерами по ценам остаются Москва (451 тыс. руб./м²), Санкт-Петербург (280 тыс. руб./м²) и Казань (245 тыс. руб./м²).