Новосибирская область. Жители дома на улице Заречной в Новосибирске сообщили о неправомерном утверждении новых тарифов управляющей компанией. По их словам, уведомление о якобы проведенном общем собрании собственников появилось в личных кабинетах на портале Госуслуг, однако фактического обсуждения и голосования не проводилось.

Фото: АБН24

Собственники отметили, что подобные уведомления о «состоявшихся» собраниях размещаются регулярно, при этом мероприятия формально назначаются на рабочее время, когда большинство жильцов отсутствует. Юрист Елена Попова, возглавляющая компанию «Альянс правосудия», подтвердила, что такие действия противоречат законодательству. Она пояснила, что при отсутствии уведомления за 10 дней либо при подделке подписей собрание считается ничтожным, а его решение можно оспорить через Государственную жилищную инспекцию или суд в течение 6 месяцев.

Эксперт указала, что владельцы помещений вправе затребовать у управляющей организации документы, включая копию протокола и подтверждение уведомления всех собственников. Далее, по ее словам, следует направить жалобу в ГЖИ, указав на нарушение процедуры и потребовав признания собрания недействительным. Инспекция проводит проверку и может привлечь компанию к ответственности.

Юрист также обратила внимание, что коллективные обращения от нескольких жильцов, которые не получали уведомлений, обладают большей доказательной силой.