Омская область. Анализ регионального рынка недвижимости показал, что доля продаж вторичного жилья в Омске, построенного после 2015 года, составила всего 18%.

Фото: freepik.com ©

Эксперты отмечают, что квартиры младше десяти лет соответствуют современным стандартам энергоэффективности, обеспечивают комфортный микроклимат и рациональное использование пространства. Тем не менее омичи при выборе жилья главным образом ориентируются на стоимость.

Средняя цена квадратного метра в двухкомнатной квартире в доме не старше десяти лет составила 136 тыс. руб., в домах 2000-2015 годов постройки — 128 тыс. руб., 1981-1999 годов — 100 тыс. руб., 1955-1980 годов — 96 тыс. руб.

Аналитики отметили, что спрос на старые дома выше: на здания, построенные до 1954 года, приходится 33 % продаж вторичного жилья. Основной вывод — высокая стоимость нового вторичного жилья снижает интерес покупателей, несмотря на преимущества современных планировок и энергоэффективность.