Калининградская область. Житель Калининграда, продав свою квартиру в областном центре, сможет приобрести в Москве студию площадью около 21 кв. м, подсчитали аналитики портала «Мир квартир». Такой показатель позволяет Калининградской области войти в «везучую десятку» российских регионов, где продажа недвижимости позволяет купить в столице отдельное жилье, а не комнату в коммуналке.

Фото: freepik.com ©

Средняя стоимость проданной квартиры в Калининграде составляет 7,68 млн руб. На этом уровне находятся также Нижний Новгород и Иркутск, жители которых при продаже квартиры могут приобрести московскую студию площадью 21,4 кв. м.

Полноценную однокомнатную квартиру в Москве при продаже собственного жилья могут позволить себе только петербуржцы и жители Сочи, где средняя сумма продажи достигает 12–13 млн руб., что позволяет приобрести «однушку» площадью 34–37 кв. м. В топ-10 регионов также попали Владивосток (25,9 кв. м), Севастополь (25,5 кв. м), Казань (25,3 кв. м), Симферополь (24,3 кв. м), Махачкала (22,8 кв. м) и Московская область (21,7 кв. м).

Аналитики отмечают, что без кредита большинство россиян не обойдется. Средняя квартира на вторичном рынке в столице стоит 19,9 млн руб., при этом заемщикам потребуется взять ипотеку в среднем на 13,6 млн руб. Под существующую ставку 18 % и срок кредита 30 лет ежемесячный платеж составит около 204 тыс. руб. при подтвержденном доходе 409 тыс. руб.