Калининградская область. Негосударственная экспертиза одобрила проект строительства комплекса многоквартирных жилых домов в поселке Вишневое на въезде в Зеленоградск со стороны Светлогорска. Информация об этом размещена 17 апреля в ГИС «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».

Поселок Рыбачий /Фото: Пресс-служба Зеленоградского МО Калининградской области

Экспертизу провела калининградская компания «Проэксперт». Проект подготовлен ООО «Аспект».

Застройщиком выступает компания «Стройинвестиция». Строительство запланировано на участке с кадастровым номером 39:05:010901:442, находящимся в муниципальной собственности. Согласно публичной кадастровой карте, площадь — 3 га, кадастровая стоимость — 54 млн рублей. На соседних участках уже ведется строительство ЖК «Комфорт», две очереди комплекса из семи пяти- и семиэтажных домов уже проданы.

Разрешение на строительство выдано в 2024 году. Тогда же власти разрешили повысить этажность ЖК с пяти до семи этажей.

Владельцем и гендиректором компании «Стройинвестиция» является Игорь Лазарев. Он также выступает в качестве застройщика ЖК «Яркий» в поселке Малиновка Зеленоградского района.

Выручка ООО «Стройинвестиция» в 2025 году, по данным финансовой отчетности предприятия, отсутствовала. Вместе с тем, компания показала прибыль 32 млн рублей, которая уменьшилась по сравнению с 2024 годом на 43 тыс. рублей.