Калининградская область. Проект строительства универсального рынка на ул. Генерала Челнокова, 31Б в Калининграде получил положительное заключение негосударственной экспертизы. Информация об этом размещена 21 июля в ГИС «Единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».
Фото: официальный сайт МО Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области
Застройщиком объекта выступает ООО «Специализированный застройщик КТСтрой», генеральным директором и единственным учредителем которого является калининградский ресторатор Игорь Крупицкий. Проектную документацию подготовило ООО «Нимб-Проект», экспертную оценку провела компания «Негосударственная экспертиза».
Строительство планируется на земельном участке площадью около 0,46 га, предназначенном для размещения рынков. Сейчас территория используется как парковка рядом с автомобильным рынком в районе Сельмы.
Проект ранее проходил экспертизу: в 2024 году на этом же участке рассматривалось строительство административного здания. В дальнейшем застройщик изменил концепцию объекта и назначение использования земли — вместо объекта делового назначения был заявлен универсальный рынок.
Участок на ул. Челнокова является одним из последних свободных крупных земельных массивов в этой части города. Его кадастровая стоимость, по данным открытых источников, составляет около 40,5 млн рублей.
Рядом с участком также заявлен проект строительства универсального рынка на соседней территории площадью около 0,47 га. Реализацию этого объекта планирует компания «Офис Молл».
По данным Rusprofile, Игорь Крупицкий помимо ООО «СЗ «КТСтрой» является учредителем еще трех компаний. Совокупная выручка по итогам 2025 года составила 419 млн рублей (+41%). Чистая прибыль сократилась на 21%, составив 41 млн рублей.
Ранее АБН24 сообщало, что в начале июня ООО «Офис молл» владельца холдинга «Турне-Трасн» Леонида Турецкого получило одобрение негосударственной экспертизы на проект строительства универсального рынка на ул. Челнокова, 31А.
