Ленинградская область. Территория во Всеволожском районе Ленобласти, принадлежащая ГК «Талион» Александра Ебралидзе, выставлена на торги.

Фото: Baltphoto

Эти участки земли планировалось использовать для строительства коттеджного поселка, однако проект так и не был реализован.

На продажу выставлены два смежных участка площадью 36,5 га и 27,7 га. Аукцион намечен на 14 декабря. Цена за 100 кв. м составляет 10 тыс. рублей. Территория представляет интерес для девелоперов с опытом работы на рынке загородной недвижимости.

На этих участках можно построить поселок площадью 500 тыс. кв. м. Проект может быть реализован в сегменте «комфорт плюс» по цене от 200 до 300 тыс. рублей за 100 кв. м.

Торги могут оказаться не столь интересными, ведь земля находится в удалении от города и окружена садоводствами. Кроме того, участки имеет статус сельскохозяйственной и ее перепрофилирование потребует административных ресурсов.

Спрос девелоперов на землю на загородном рынке Петербурга и Ленобласти сократился на 9% за три квартала 2023 года. Однако популярность загородного направления для жизни и отдыха продолжает расти.