Ленинградская область. В Ленинградской области ОАО «РЖД» выставило на продажу трехкомнатную квартиру в городе Подпорожье. АБН24 выяснило, чем жилье может заинтересовать инвесторов в разрезе программ по развитию внутреннего туризма.
Фото: property.rzd.ru
Ленинградская область в последние годы становится одной из ключевых территорий реализации федеральных инициатив, направленных на поддержку небольших городов и развитие туризма. Здесь активно внедряются меры нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства», а также региональные программы благоустройства и модернизации инфраструктуры. Малые населенные пункты, такие как Подпорожье, получают новый импульс для экономического роста за счет улучшения транспортной связности, создания туристических маршрутов и привлечения частных инвестиций.
В 2024 году в Подпорожском районе после капитального ремонта открыли одну из ключевых региональных трасс, соединяющих Подпорожье и железнодорожную станцию Свирь. Это существенно улучшило транспортное сообщение внутри района и туристическую доступность к основным маршрутам региона. Кроме того, в районе ведется проектирование дороги, которая соединит восточную часть Ленобласти с Карелией.
Напомним, 47-й регион вместе с республикой входят в туристический кластер «Серебрянное ожерелье России», объединяющий природные и культурные локации Северо-Запада. Благодаря близости к Свири и маршрутам внутреннего речного туризма территория становится все более привлекательной для гостей области. Для местных жителей и инвесторов это означает рост спроса на жилье, сервисы размещения и сопутствующую инфраструктуру.
Учитывая потенциал Подпорожья, инвесторы могут присмотреться к выставленной в городе на торги трехкомнатной квартире. Объект располагается на втором этаже девятиэтажного дома 1985 года постройки. Квартира имеет удобную планировку: изолированные жилые комнаты площадью 38,1 кв. м, кухня – 7,7 кв. м, раздельный санузел, лоджия.
Согласно карточке лота, жилье находится в удовлетворительном состоянии, но требует косметического ремонта. Инженерные коммуникации включают электроснабжение, водоснабжение, канализацию и отопление.
Дом располагается в благоустроенном районе Подпорожья, в шаговой доступности находятся школа, поликлиника, бассейн, спортивные комплексы, магазины, городской парк, остановки общественного транспорта и одноименный автовокзал. Оттуда, кстати, курсируют междугородные маршруты №865 до Петербурга и №114 до железнодорожной станции «Свирь».
Благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности объект может представлять интерес как для покупателей жилья, так и для инвесторов, рассматривающих возможность создания доходной недвижимости – от долгосрочной аренды до краткосрочных форматов, ориентированных на туристический поток. Подробнее ознакомиться с лотом можно на портале «Недвижимость РЖД».
