С января по сентябрь 2026 года в Ленинградской области ввели в эксплуатацию 2 млн кв. м жилья. Это примерно вдвое больше, чем в Петербурге, где за тот же период сдали 987 тыс. кв. м. Данные о городских показателях приводит Петростат.
Фото: freepik.com ©
Впрочем, по сравнению с аналогичными месяцами 2025 года объёмы строительства сократились в обоих регионах. В Петербурге снижение составило 40%, а в Ленобласти — 10%. За девять месяцев в городе ввели более 20 тыс. квартир, в области — свыше 3 тыс.
Глава Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов считает, что делать окончательные выводы по промежуточной статистике преждевременно. По его словам, застройщики нередко переносят сдачу значительной части объектов на конец года, поэтому итоговые цифры за 2026 год ещё могут заметно измениться.
Разницу в темпах эксперт объясняет в том числе финансовой моделью строительства. В Ленинградской области девелоперы часто стремятся завершить проекты как можно быстрее, чтобы получить доступ к средствам покупателей на эскроу-счетах и рассчитаться по кредитам. Пока дом не введён в эксплуатацию, деньги остаются на специальных счетах, а застройщик продолжает выплачивать банку проценты. Чем раньше объект сдадут, тем меньше могут оказаться расходы на обслуживание займа.
В Петербурге, отмечает Белоусов, прибыльность проектов выше, поэтому у компаний может быть меньше стимулов торопиться с вводом домов. Кроме того, городские девелоперы должны создавать социальную инфраструктуру — в том числе школы и детские сады. Это также способно увеличивать сроки реализации проектов.
По итогам 2025 года в Петербурге ввели 2,6 млн кв. м жилья — на 3,8% больше, чем в 2024-м. В Ленинградской области показатель достиг 4,2 млн кв. м, увеличившись за год на 8%.
