Санкт-Петербург. Сеть коворкингов «Практик» планирует открыть в Санкт-Петербурге гибкий офис с образовательным центром.

Фото: сеть коворкингов «Практик»

Проект будет расположен на втором этаже здания ЖК «Лондон парк». Общая площадь коворкинга составит 4000 кв. м, включая 2500 кв. м рабочих мест и 1500 кв. м для классов и оборудования, инвестором и собственником объекта стала компания-застройщик Л1.

Исполнительный директор «Практик» Владимир Дорофеев сообщил, что проект предназначен для частных школ и образовательных платформ. Он отмечает растущий интерес к офлайн-обучению, когда люди могут видеть преподавателя и заниматься очно.

Коворкинг уже привлекает несколько резидентов из образовательного сектора.

Планируется запустить проект весной 2024 года, после ремонта помещений. Расходы на обустройство офиса будут примерно такие же, как и для обычного офиса. Однако компания планирует увеличить затраты на мультимедийное оборудование.

Рынок гибких офисов в Петербурге уже насыщен, и спрос со стороны частных школ невысок. В городе работает 60 гибких офисов с общей площадью 59 200 кв. м. В этом году объем предложения увеличился незначительно, но спрос активизировался. Открытие новых проектов замедлится в следующем году.

Эксперты отмечают, что меньший размер гибкого офиса может привести к ниже доходности и более долгому сроку окупаемости проекта. Вместе с тем, в спальных районах может быть спрос на места в коворкингах для дополнительного образования. Однако образовательные центры стремятся снизить плату за аренду, передают «Ведомости».