Санкт-Петербург. Застройщики стали реже приобретать земельные участки для строительства в Петербурге.

Фото: Baltphoto.ru

Компании не хотят вкладываться в участки, которые требуют долгого согласования.

За первое полугодие 2023 года в петербургской агломерации под строительства жилых объектов было продано всего 21 га земли, что в три раза меньше, чем в разгар пандемии коронавируса. В первом полугодии прошлого года было приобретено 239 га, а годом ранее — 685 га, сообщает «Деловой Петербург».

По мнению экспертов, сокращение в первую очередь связано с разрывом между низким спросом на жилье и нежеланием владельцев перспективных участков снижать цены. Еще один фактор — застройщики не готовы и не хотят вкладываться в участки, которые требуют долгого согласования и перевода земель из одной категории в другую.

Зато растет количество сделок внутри рынка, когда девелоперы приобретают участки друг у друга. Эксперты считают, что бенефициарами этого тренда станут компании, которые накопили ресурс и будут готовы стартовать, как только ситуация на рынке недвижимости улучшится.