Санкт-Петербург. Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке недвижимости в Петербурга с июня 2022 по июнь 2023 года уменьшилась на 3%, до 231 000 рублей. В Ленинградской области цены на новостройки снизились на 8%, до 142 000 рублей за квадратный метр. Об этом сообщается на сайте издания «Ведомости» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики».

Фото: Baltphoto

По словам специалистов, такая тенденция обусловлена преобладанием предложения над спросом, несмотря на стабилизацию рынка в первой половине 2023 года.

По итогам первого полугодия в Санкт-Петербурге и Ленинградской области было продано 30 000 квартир. В то время как в аналогичный период прошлого года данный показатель находился на уровне 37 400 реализованных объектов.

Вместе с тем в июне 2023 года по сравнению с июнем 2022 года количество сделок в Петербурге и Ленобласти увеличилось на 18%. В то же время рост предложения на первичном рынке жилой недвижимости спровоцировал снижение цен. В Ленинградской области квартиры в новостройках подешевели на 8%, в Санкт-Петербурге — на 3%.

По мнению аналитиков снижение цен будет замедляться, и они перейдут к стагнации. Это обусловлено увеличением доли лотов на более высоких стадиях строительства, где цены изначально чуть выше.