Санкт-Петербург. Калининская овощебаза на пр. Непокоренных, 63 в Санкт-Петербурге не будет преобразована в многоэтажную жилую зону.
Baltphoto/ Дарья Иванова Фото: Baltphoto.ru
Комиссия по подготовке изменений в генплане вновь рассмотрела несколько заявок по зонированию этой территории. Предыдущие обсуждения этого вопроса были отложены.
Заявки на использование площадки Калининской овощебазы были поданы двумя собственниками, АО «Норд–Овощ» и АО «Конкурент Холдинг». Однако предпочтения этих компаний сильно отличаются.
АО «Норд–Овощ» просило выделить 21,32 га для жилой застройки, объясняя это переносом части торговой и складской деятельности в новый оптово–распределительный центр на территории северной части КАД.
В свою очередь, АО «Конкурент Холдинг» предложило использовать 16,21 га для производственных нужд. Компания указала, что эти участки уже используются для складских целей и оптовой торговли овощами и фруктами, и не планирует изменять свою основную деятельность.
Активисты выступили против изменения функциональной зоны на жилую и ссылались на интересы местных жителей. Они отметили, что Калининская овощебаза является одним из немногих мест, где жители могут закупить овощи и фрукты по оптовым ценам. Она также играет важную роль в обеспечении продовольствием и расположена рядом с железнодорожным узлом.
В результате, предложение АО «Норд–Овощ» было отклонено, а заявки АО «Конкурент Холдинг» были учтены. Теперь вся территория будет использоваться как производственная зона. Информация о акционерах обоих компаний не разглашается.
Источники на рынке недвижимости сообщили, что АО «Норд–Овощ» давно находится под контролем девелопера Андрея Гомона. Несколько строительных компаний Петербурга рассматривали возможность застройки этой территории, однако из-за возможных протестов со стороны горожан они считали проект слишком рискованным.
Рассматривался также вариант замены территории на другую, менее заметную, но чиновники решили решить этот вопрос через установление соответствующей зоны в генплане.
Вопрос о строительстве жилья на месте Калининской овощебазы обсуждается уже несколько лет при корректировке генплана. Различные предложения на эту тему подавались и отклонялись регулярно, передает «Деловой Петербург».
