Санкт-Петербург. Сочинские специалисты планируют перенять опыт петербургских застройщиков по созданию искусственных территорий Васильевского острова. На Приморской набережной Сочи хотят построить дополнительное место для жилых и деловых кварталов.
Фото: www.gov.spb.ru
Проект намыва Васильевского острова впечатлил не только южных коллег. В этом году в Петербург приезжала делегация из Китая вместе с вице-мэром Пекина. Работа мастеров впечатлила азиатов современными инженерными решениями, комплексным подходом к застройке и модернистскими идеями. После посещения намыва китайцы захотели адаптировать успех петербургских застройщиков в городах своей страны.
Также технология создания намывных территорий привлекла белорусских специалистов. В мае 2024 года делегация подробно изучила все этапы работы, начиная с добычи и перевозки морского песка и заканчивая технологическими особенностями создания фундамента на намывных территориях.
Такое близкое знакомство с проектом не оставляет иностранных градостроителей равнодушными, так как Петербург является центром применения и развития намывных территории в России. Причем такой способ строительства появился еще при Петре I. Благодаря этому в городе появились Петропавловская крепость, Канонерка, Летний сад, Троицкая площадь и Южно-Приморский парк.
Нынешний проект намыва на западе Васильевского острова создает совершенно новый вид морского фасада Петербурга. В итоге район удалось разделить на две части – северную и южную. При этом они отличаются друг от друга не только временем создания, но и подходом к их развитию.
Работы по возведению южной части закончились в 2012 году. Строительством новых территорий жилыми домами занимались несколько застройщиков. В 2017 году большую часть домов сдали, но школ, детских садов, поликлиник рядом не было. Это привело к неравномерному развитию местности. На данный момент ситуация стала лучше. За последний год на южном намыве построили семь км новых дорог, открыли несколько съездов ЗСД и запустили новые линии общественного транспорта.
Проблему нехватки социальных объектов решила «Группа ЛСР». Застройщик Северо- планирует к 2025 году построить на намыве три школы на 2300 учеников и четыре детских сада на 675 мест. Первые учебные заведения уже приняли детей в этом учебном году.
Застройку северной части также доверили «Группе ЛСР», так как у компании есть собственный современный флот для добычи и переработки песка. Кроме того, застройщик показал хорошую работу по строительству в южной части. В новом районе компания планирует возвести несколько магистралей, восемь детских садов, четыре школы, поликлинику и спортивный комплекс.
Так как северной частью занимается только один застройщик, территория будет развиваться постепенно. Вместе с жилыми домами появятся дороги и вся необходимая коммуникация.
Именно поэтому столь впечатляющий и удачный опыт привлек внимание других застройщиков, и интерес сочинских специалистов не удивителен. Теперь главное довести задуманные идеи до хорошего результата.
