Санкт-Петербург. Компания Seven Suns Development объявила о продаже своих земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, общей площадью 37,5 га.
Фото: sevensuns.ru
В то же время, по информации комитета по строительству, компания не выполнила свои обязательства по строительству школ и детских садов, оговоренных в соглашении с городом.
Это подтверждается тем, что Seven Suns не комментирует информацию о продаже земли и невыполнении соглашений. Однако, Ленинградская область подтверждает сотрудничество с Seven Suns в области строительства социальной инфраструктуры.
Согласно данным, предоставленным региональной организацией Госстройнадзор, компания пока не начала строительство объектов и должна исправить недочеты в проектной документации.
Seven Suns планирует продать свои земельные участки в Петербурге и Ленинградской области, владение которыми они на данный момент обладают. По данным внутренних источников, оценивается, что продажа участков может принести компании около 11,5 млрд рублей.
Эксперт по девелопменту Андрей Вересов, подтверждает планы компании продать участки, но отмечает, что связанные с разрешениями на строительство неопределенности и риски могут возникнуть. Он также указывает на то, что Seven Suns получила отказ в строительстве на участке в Каменке, а проект в Мурино не был согласован с Ленинградской областью.
Управляющий партнер Rusland SP Андрей Бойков отмечает, что Seven Suns столкнулась с проблемами с городскими властями и больше не имеет возможности согласовывать новые проекты. В свете невыполнения строительства социальной инфраструктуры, эксперты рынка выражают сомнения относительно способности Seven Suns продать свои земельные активы за 11,5 млрд.
Приобретение этих участков земли и решение проблем с социальной инфраструктурой могут стать сложной задачей для будущих покупателей. Для закрытия дефицита социальных учреждений или строительства школ и детских садов, которые были обещаны в соглашении, потребуется финансирование. Эксперты рекомендуют учесть все эти факторы при оценке стоимости продажи, передает «Коммерсантъ».
