Санкт-Петербург. Рынок коттеджных поселков Санкт-Петербурга в первом полугодии 2024 года демонстрирует активное развитие, сопровождающееся ростом цен и спроса.

Фото: freepik.com © wirestock

По данным директора консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольги Трошевой, средняя стоимость земли за прошедшие полгода выросла на 20-25% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Вместе с тем, предложение участков уменьшилось на 20%, составив 12,7 тысяч лотов. Несмотря на это, спрос на землю в поселках Петербурга вырос на 20%. Средний бюджет покупки участка увеличился на 17%, достигнув 2,7 млн рублей.

Покупатели приобретают участки для строительства жилья, отдыха на природе, а также в качестве инвестиционного инструмента.

Динамика цен на коттеджи в первом полугодии 2024 года выглядит следующим образом:

В «Эконом» классе средняя стоимость увеличилась с 8,3 млн рублей в 2023 году до 8,9 млн рублей в 2024 году. В сегмента «Комфорт» цена выросла с 18,6 млн рублей до 19,9 млн рублей. Недвижимость класса «Элита» подорожала с 86,9 млн рублей до 94,4 млн рублей.

В то же время «Бизнес» сегмент показал снижение цен — с 35,2 млн рублей до 33,5 млн рублей.

Таким образом, рынок коттеджных поселков Санкт-Петербурга демонстрирует устойчивый рост, привлекающий как покупателей, ищущих загородную жизнь, так и инвесторов, передают «Ведомости».

Ранее «АБН24» писало, что в Петербурге на обязательной основе появятся парковки для электромобилей.