Вологодская область. В первом полугодии 2025 года рынок коммерческой недвижимости в Вологодской области показал заметную активность. По данным Авито Недвижимости, растет интерес к торговым и складским помещениям, а в сегменте офисов сохраняется стабильный спрос на аренду компактных объектов.

Фото: unsplash

Аналитики сервиса зафиксировали увеличение объема предложений в торговом сегменте. Это связано, в том числе, с тем, что помещения все чаще размещаются на первых этажах жилых домов — так застройщики реагируют на запрос горожан на инфраструктуру в шаговой доступности. Больше половины запросов пользователей касались объектов до 100 кв. м, как в аренду, так и на продажу. Такой формат становится предпочтительным: бизнес выбирает небольшие помещения, проще адаптируемые под разные задачи.

В категории складов тоже отмечен рост. По информации компании, вологжане стали чаще искать объекты как для покупки, так и для аренды. Наибольший интерес был отмечен к объектам площадью от 101 до 1000 кв. м.

Что касается офисной недвижимости, здесь наблюдается умеренное снижение предложения. По словам управляющего директора категории Коммерческая недвижимость в Авито Недвижимости Олега Изотова, значительная часть новых офисов изначально строится под конкретных арендаторов и не попадает в открытый рынок.

Он также отметил, что основное внимание пользователей сосредоточено на аренде — особенно в сегменте до 100 кв. м, где спрос сохраняется высоким. Малый и средний бизнес, по его словам, традиционно склонен к аренде, и за год может менять офис до восьми раз, подбирая наиболее подходящий формат.