Астраханская область. В Астраханской области активно развивается ипотечное кредитование. Это направление сейчас самое востребованное у жителей региона. Такая тенденция наблюдается по всей России.
Фото: «АБН Юг»
По сравнению с первым кварталом прошлого года портфель ипотечных жилищных кредитов вырос на 20,5%. Данные на 1 апреля 2023 года приводят в астраханском отделении Центрального Банка России. Какие направления кредитования наиболее активнее развиваются в регионе корреспонденту «АБН-Юг» рассказал управляющий Владимир Косенков.
По словам эксперта, спрос поддержали льготные ипотечные программы. Астраханская область за первый квартал этого года заняла четвертое место в ЮФО по объему выдачи как льготной (на новостройки), так и семейной ипотеки. В среднем на покупку жилья астраханские заемщики брали 3,1 миллионов рублей.
По сравнению с другими регионами нашей страны сумма небольшая. К примеру, в соседней Республике Калмыкия средний размер ипотечного кредита составляет 4,4 млн рублей.
Отметим, что Центробанк России недавно назвал субъекты, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты. В лидерах – Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург. Также в списке оказалась Тюменская область, Республика Саха и Чукотский АО. Как пишут специалисты ЦБ, средний размер ипотеки в стране составляет 3,8 миллионов рублей.
На фоне роста ипотечного кредитования значительное замедление показало кредитование потребительское. На 1 апреля 2023 года по сравнению с аналогичной датой прошлого года портфель вырос всего на 4,9%. По мнению эксперта, сдержанный рост связан в первую очередь с ужесточением требований к финансовому положению заемщиков. Сейчас спрос на кредиты восстанавливается, но не так быстро.
«Ситуация неопределенности скорректировала поведение людей. Астраханцы временно отказались от крупных покупок. К примеру, от приобретения автомобиля. Решили меньше тратить на ремонт жилья и были склонны сберегать. Кстати, вклады жителей области на 1 апреля выросли на 9,8% по сравнению с аналогичной датой прошлого года», — пояснил управляющий отделением Центрального Банка России по Астраханской области Владимир Косенков.
Еще несколько слов о корпоративном секторе. Кредитование малого и среднего бизнеса в Астраханской области растет. Такое заключение делают сотрудники регионального ЦБ. Кредитный портфель в этом сегменте за период с 1 марта прошлого года по 1 марта текущего года вырос более чем на 26%. Это связано в первую очередь с действием мер поддержки, добавляет эксперт. Для этой категории бизнеса Банк России вместе с Правительством страны разработал целый комплекс антикризисных льготных программ.
